Научно-исследовательский институт строительно-техничсеких экспертиз уже много лет занимается техническим обследованием состояния зданий и сооружений как на территории РФ, так и за ее пределами. Мы провели диагностику более 8000 объектов и подготовили многочисленные заключения, протоколы испытаний, проекты, рецензии и другие документы.
Техническое обследование (экспертиза) и создание заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы выполняются в соответствии с требованиями следующей нормативной документации:
- 1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
- 2. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
Расчет стоимости работ по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений осуществляется в соответствии с официальными расценками, указанными в «Сборнике базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, выполняемые ГУП «МосжилНИИпроект».
Порядок выполнения работ:
- 1. Консультация по телефону с уточнением характеристик объекта исследования;
- 2. Передача исходных данных по электронной почте для составления договора и технического задания;
- 3. Составление и согласование договора и технического задания с Заказчиком;
- 4. Подписание договора на оказание услуг и технического задания;
- 5. Выставление счета на оплату аванса;
- 6. Разработка и согласование с Заказчиком программы обследования;
- 7. Согласование даты и времени проведения детального визуального и инструментального обследования с Заказчиком;
8. Проведение обследования:
- выезд экспертов на объект исследования;
- предварительный осмотр объекта исследования;
- детальное визуальное обследование;
- детальное инструментальное обследование;
- отбор контрольных образцов строительных конструкций и строительных материалов для лабораторных исследований;
- вскрытие строительных конструкций объекта исследования;
- фотофиксация и измерительный контроль выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных коммуникаций объекта исследования;
- составление дефектной ведомости;
- составление карты выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций;
- определение причинно-следственной связи возникновения выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций;
- составление акта проведенного обследования.
9. Проведение лабораторных исследований отобранных на объекте контрольных образцов;
10. Камеральная обработка данных, полученных в ходе обследования, включает в себя следующие этапы:
- Обработка результатов визуального и инструментального обследования, лабораторных исследований, фотофиксации и прочих данных;
- Составление исследовательской части заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы;
- Проведение поверочных расчетов строительных конструкций;
- Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций и инженерных систем объекта;
- Оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ и составление сметы;
- Формирование выводов эксперта.
Заключительный этап включает:
- Проверку заключения эксперта в области строительно-технической экспертизы руководителем экспертного отдела;
- Проверку и согласование заключения эксперта Руководителем Института строительной экспертизы;
- Передачу результатов работы Заказчику и подписание акта приемки-передачи выполненных работ.